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新财年首次置业者印花税一览

By 十一月 15, 2017 No Comments
近日,很多客人联系我们咨询首置业者在7月1日之后购买房产需缴纳的印花税的变化.在此我们列出新政策的梗概以便大家查询。

内容:

从2017年7月1日起,维州首次置业者购买房屋价值 ≦ $600,000的房产,将不需要缴纳印花税。

要求:1)合同签署日期必须从2017年7月1日起,包括全新房和现房。

2)购房者必须为首次购房,且房产用于自住(连续居住至少12个月)。

3)购房者必须是澳洲公民或澳洲永久居民。

首置业者购买价值$60万到$75万澳元的房产,将享受递减的印花税减免。

此外,插播一则简讯:

CBA 今日宣布加入调整利息行列

毫无悬念,继ANZ, Westpac, BOM, NAB 陆续宣布调整利率后,CBA今天也宣布了这一轮的利率调整,此次调整7月7日生效。

此次CBA的调整也是提高了只还利息还款方式的标准利率,降低了本加息还款方式的标准利率。

具体如下:

  • 只还利息还款方式( InterestOnly repayment ):

自住房产品( Owner occupied purpose ):标准浮动利率上调0.30% 到5.77%。

投资房产品( investment purpose):标准浮动利率上调0.30% 到6.24%。

  • 本加息还款方式( P&I repayment):

自住房产品( Owner occupied purpose ):标准浮动利率下调0.03% 到5.22%。

投资房产品( investment purpose):标准浮动利率暂无变化。

截至目前,四大银行都已经宣布了这一轮的利率调整计划,相信其他小银行很快也会跟上。

亲们,本加息跟只还息的平均利率差已经达到了0.5%左右,是不是该考虑还本加息了呢?出来混总归是要还的啊!

 

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